CIUDAD DE MÉXICO (apro). – El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella, junto con Zonaprop, publicaron los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina Rial de septiembre de este año con las ciudades más caras de América Latina.
El estudio muestra el precio de departamentos en dólares por metro cuadrado: En primer lugar está Montevideo, con un costo de 3 mil 54 dólares el metro cuadrado; seguido por Santiago de Chile, con 2 mil 724 dólares; la Ciudad de México, con 2 mil 424 dólares, y Buenos Aires, con 2 mil 421 dólares.
El Relevamiento Inmobiliario de América Latina informa sobre el mercado inmobiliario a nivel regional y da detalles sobre los precios del metro cuadrado de las ciudades capitales.
Este reporte indica cuál es el precio del metro cuadrado de departamentos en 14 ciudades de 9 países de América Latina. El cómputo se realiza a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web que pertenecen, en su mayoría, a Navent.
Las ciudades con metros cuadrados más accesibles de la región son Bogotá, con mil 108 dólares por metro cuadrado; Quito, con mil 204 dólares; Córdoba, con mil 279 dólares, y Rosario, con mil 409 dólares.
En México, Monterrey se ubica en el séptimo sitio, con 2 mil 54 dólares, y Guadalajara, lugar nueve, con mil 969 dólares.
En comparación con septiembre de 2021, en Buenos Aires, Argentina, el metro cuadrado cayó un 6.8% y descendió en la lista hasta el cuarto lugar.
Lo mismo sucedió con Santiago de Chile que sufrió un descenso en el precio del metro cuadrado de 20.8% y fue desplazado por Montevideo (4.5%) que llegó al primer lugar.
La Ciudad de México también se posicionó por encima de Buenos Aires con un ligero aumento de 0.2% en los últimos 12 meses.
El reporte señaló que, en promedio, los precios cayeron 1.3% en dólares nominales, 4.4% en dólares reales y 1-3% en moneda local real.
“Es decir que la cantidad necesaria para adquirir un metro cuadrado cayó en dólares billete, en dólares ajustados por inflación de Estados Unidos y en moneda local ajustada por inflación”, informó Infonegocios.
En dólares nominales, la ciudad que tuvo un mayor aumento porcentual fue Guadalajara (17.9%). Las mayores caídas se dieron en Santiago de Chile (-23.7%), Bogotá (-18.2%) y Buenos Aires (-5.8%).
Valuado en moneda local real, las ciudades con más aumentos son Guadalajara (11.0%), Monterrey (5.0%) y San Pablo (2.9%). Las mayores caídas fueron en Santiago de Chile (-17.6%), Bogotá (-9.2%) y Lima (-4.1%).
